根據(jù)市國(guó)資委《泰州市企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“高新寫字樓輔樓二、三、四層租賃價(jià)值”評(píng)估有關(guān)情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日申報(bào)的資產(chǎn)，主要為高新寫字樓輔樓二、三、四層部分可出租區(qū)域，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員勘查現(xiàn)場(chǎng)，房產(chǎn)建筑面積合計(jì)為2885.56平方米。
二、項(xiàng)目評(píng)估概況
（一）委托估價(jià)方
機(jī)構(gòu)名稱：泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
（二）受托估價(jià)方
估價(jià)機(jī)構(gòu)：泰州君信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
資質(zhì)等級(jí)：貳級(jí)
資質(zhì)證書編號(hào)：蘇建房估備（貳）泰州00057
估價(jià)人員：孫禹（3220180087） 陳小椰（3220110038）
（三）評(píng)估目的
為高新寫字樓輔樓二、三、四層房地產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確定房地產(chǎn)租賃價(jià)值提供參考依據(jù)。
（四）評(píng)估結(jié)果
估價(jià)人員遵照有關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價(jià)目，按照估價(jià)原則，經(jīng)過實(shí)地查勘與市場(chǎng)調(diào)查，選用收益法對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了分析、測(cè)算和判斷，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)，在估價(jià)對(duì)象滿足本次估價(jià)假設(shè)和限制條件的前提下，其市場(chǎng)評(píng)估值為下表。
所在樓層 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 用途 | 結(jié)構(gòu) | 建筑面積（m2） | 租賃單價(jià)（元/m2/天） | 租賃總價(jià)（元/月） | 備注 |
2 | 蘇（2021）泰州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002494號(hào) | 非住宅 | 鋼混結(jié)構(gòu) | 875.23 | 1 | 26256.90 | |
3 | 1153.03 | 0.8 | 27672.72 | ||||
4 | 857.30 | 0.6 | 15431.40 | ||||
合計(jì) | 2885.56 | 69361.00 | |||||
三、反饋方式及公示期限
如對(duì)該評(píng)估結(jié)果有意見者，請(qǐng)及時(shí)向泰州中國(guó)醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。
聯(lián)系電話：15850861668（張先生）
公示期：2023年6月9日至6月16日
